Laut Greix - Index zeigt das 2. Quartal für alle Wohnsegmente erstmals seit rund zwei Jahren wieder ein Plus. Im Vergleich zum 1. Quartal sind die Preise für Mehrfamilienhäuser um 4,4 % gestiegen. Eigentumswohnungen verteuerten sich um 2,4 %. Unter den Top 7 – Städten stiegen die Preise für Eigentumswohnungen gegenüber dem Vorquartal am deutlichsten in Hamburg (+4,3 %) und Frankfurt (+3,7 %). Düsseldorf (+2,2 %) liegt knapp unter dem Durchschnitt, in Stuttgart (+0,6 %) geht es leicht nach oben, in Köln (-0,6) gegen den Trend leicht nach unten. Außerhalb der Metropolen ist die Preisentwicklung weniger einheitlich, der Trend zeigt jedoch auch hier nach oben.
Trotz der EZB-Zinspause bahnt sich auch auf dem Berliner Immobilienmarkt eine Trendwende an. Hier liegen die Angebotspreise zwischen 0,2 und 4,6 % über den Vorjahreswerten, das betrifft vornehmlich die Innenstadtbezirke, und auch außerhalb des Ringbahnbereichs sind die Rückgänge gestoppt. Die Transaktionen steigen, insbesondere bei bezugsfreien Eigentumswohnungen, spürbar an. Bei Mehrfamilienhäusern legen Interessenten mit Blick auf deutlich günstigere Kaufpreise die Zurückhaltung langsam ab, und vermietete Wohnungen werden wieder besser nachgefragt.

Quelle: TD