Steigende Immobilienpreise:
Berlin erlebt seit Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise, was bedeutet, dass Eigentümer beim Verkauf ihrer Ferienwohnungen von einer hohen Wertsteigerung profitieren können.

Hohe Nachfrage:
Die Nachfrage nach Immobilien in Berlin übersteigt das Angebot, was zu einem Verkäufermarkt führt. Ferienwohnungen sind besonders bei internationalen Investoren und inländischen Käufern beliebt, die eine attraktive Rendite suchen oder eine Selbstnutzung wünschen.

Steuerliche Vorteile:
Unter bestimmten Bedingungen können beim Verkauf einer Ferienwohnung steuerliche Vorteile genutzt werden. Zum Beispiel ist der Gewinn aus dem Verkauf nach einer Haltedauer von zehn Jahren steuerfrei. Bei eigener Nutzung durch Familie und Freunde reduziert sich diese Haltedauer sogar erheblich.

Flexibilität:
Der Verkauf einer Ferienwohnung bietet die Möglichkeit, Kapital freizusetzen und in andere Projekte oder Immobilien zu investieren. Hat man in Berlin viel gesehen und erlebt, ist vielleicht auch der Kauf einer Ferienwohnung in einer anderen Stadt / einem anderen Land eine spannende Alternative.

Geringere Verwaltung:
Im Vergleich zur Vermietung erfordert der Besitz einer Ferienwohnung, die nicht selbst genutzt wird, einen höheren Verwaltungsaufwand. Der Verkauf kann eine willkommene Vereinfachung darstellen.

Fazit: Der Verkauf einer Ferienwohnung in Berlin bietet eine einzigartige Chance, von der aktuellen Marktlage zu profitieren. Die Kombination aus steigenden Preisen, hoher Nachfrage und steuerlichen Anreizen macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, um eine solche Immobilie auf den Markt zu bringen. Eigentümer sollten jedoch eine fundierte Bewertung vornehmen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Wir unterstützen hier gern.