Berlins boligmarked
28.01.2025

Information til investorer: Huslejen i de større byer stiger langsommere

Huslejerne i Tysklands storbyer steg langsommere i de sidste seks måneder end i de foregående kvartaler og tidligere år.

Huslejerne i de 8 største byer steg i gennemsnit med 4,9 % i anden halvdel af 2024, hvilket er mindre end tidligere. Stigningen var 6,3 % i første halvdel af året og 8,2 % året før. Lejeprisernes momentum aftog også i de uafhængige byer med en stigning på 3,9 % i andet halvår (sammenlignet med 8,3 % i første halvår). Den stærkeste inflation blev observeret i Leipzig med 9,9 %, selv om Leipzig stadig er den mest overkommelige tyske storby med gennemsnitlige huslejer på lidt over 10 EUR/m². Frankfurt (+8,6 %), Düsseldorf (+8,1 %) og Hamborg (+7,1 %) viste også større dynamik, mens München, Köln og Stuttgart alle lå over 3 %. Der var ingen huslejestigninger i Berlin. Købspriserne på eksisterende og nybyggede lejligheder faldt i gennemsnit med 0,8 % efter et fald på 7,5 % året før.

Kilde: TD/JLL