Immobilienlexikon

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Baubeschreibung

Die Baubeschreibung ist die detaillierte Beschreibung eines zu bauenden Gebäudes. Darin wird neben den benötigten Materialien auch die Art der Ausführung festgehalten. Handelt es sich um private Immobilienfinanzierungen, so gehört die Baubeschreibung zu den Grundlagen, die ein Bauherr oder Immobilienkäufer seiner Bank zur Kreditbewilligung vorlegen muss. Dadurch ist sie ein wichtiger Bestandteil eines Bauvertrages. Außerdem ist sie dringend erforderlich, wenn mit dem Bau ein Grundstückserwerb oder ein Kauf von Bauträgern in Zusammenhang steht.

Betriebskosten

Unter Betriebskosten versteht man die Kosten, die durch den laufenden Betrieb und die Unterhaltung einer Immobilie entstehen. Dazu zählen unter anderem Heizkosten, Haftpflichtbeträge, Reparaturen und Grundsteuern.