Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem mit Stuckelementen verzierten, denkmalgeschützen Berliner Altbau aus dem Jahre 1873, der im Jahre 2006 saniert wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 94m² und liegt im Hochparterre des Seitenflügels. Der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit ca. 27m² bietet Zugang zum Balkon, der zur Hofseite nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Die Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ausreichend Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. In den Zimmern und im Flur ist Laminatfußboden verlegt worden. Altbautypisch sind die ca. 3,60 m hohen Decken, die ein geräumiges Wohngefühl vermitteln. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung und den großen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell und freundlich.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.
Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den Wert der leeren Wohnung. Möbelstücke, die in der Wohnung bleiben sind eine zusätzliche Gratiszugabe seitens des Verkäufers.
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße nahe dem Oranienplatz, zwischen den U-Bahnstationen "Kottbusser Tor" und "Moritzplatz" Dieses Viertel ist eine sehr beliebte Wohngegend, die überwiegend geprägt ist von klassizistischen Altbauten. Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur. Zum nächsten U-Bahnhof (U1, U8) sind es ca. 450m. Der 140er Bus hält fast vor der Haustür.
Bei Interesse rufen Sie uns gern in unserem Charlottenburger Büro an: 030-609 89 69 30
Kreuzberg
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