Angeboten wird eine vermietete 1,5-Zimmerwohnung eines unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses aus dem Jahre 1936, das zuletzt 2010 kernsaniert wurde. Die Wohnung mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) und Balkon befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und das Bad verfügt über eine Dusche. Im Jahre 2011 wurden die Fenster mit einer Isolierverglasung versehen. Zum Schutz der Mieter werden keine Innenfotos von der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Daten zur Vermietung:
Beginn Mietvertrag: 01.02.2015
Nettokaltmiete seit 01.02.2018: 412,44 €
Vorauszahlung Betriebskosten: 73,65 €
Vorauszahlung Heizkosten: 73,65 €
Gesamtmiete pro Monat: 559,74 €
Jahresnettokaltmiete: 4.949,28 €
Rendite: 3,11%
Wohngeld pro Monat: 207,58 € (darin enthaltene, nicht umlagefähige Kosten 45,51 €)
Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. In der Wohnung gibt es auch eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Gebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg, Ortsteil Karlshorst. Ca. 150 Meter entfernt fährt der 296er Bus, der Sie in ca. 8 min zum S-Bahnhof Karlshorst (S3) oder zum U-Bahnhof Tierpark (U5) bringt. Verschiedene Tramlinien halten ebenfalls an den beiden Bahnhöfen. Bis zum Alexanderplatz in Berlin Mitte fährt man nur ca. 15 min mit der S-Bahn.
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechperson Lina Larsen: info@berlinmaegleren.de oder direkt mobil unter 0176 64 76 08 21
Lichtenberg, OT Karlshorst