Til salg er en 2-værelseslejlighed med et boligareal på ca. 62 m² i stueetagen af en boligblok fra 1958. Lejligheden har været udlejet på en tidsubegrænset lejekontrakt siden 2001 og sælges som en investering. Den nuværende nettoleje udgør 489 € pr. måned inkl. 40 € moderniseringsbidrag til nye vinduer, da vinduerne blev fuldstændig udskiftet i begyndelsen af 2020'erne (PVC-vinduer med persienner). Desuden er alle rørledninger i køkken og badeværelse til vand og spildevand blevet renoveret.
En udendørs parkeringsplads i gården er også en del af dette tilbud. I øjeblikket er parkeringspladsen udlejet for 50 € om måneden. De årlige lejeindtægter udgør således i alt 6.468 €.
Vedligeholdelsesreserverne i ejerforeningen udgør 32.341 € (pr. 31.12.2024).
For at beskytte lejerens privatliv offentliggøres der ingen fotos af lejligheden.
* Nye vinduer
* Enkelt indbygget køkken
Boligblokken ligger i en sidegade med moderat trafik i bydelen Wedding i Berlin. Der er meget gode forbindelser til offentlig transport. Der er kun 350 meter til metrostationen og S-togstationen Wedding (Ringbahn S41+S42, U6).
Med metroen kan man f.eks. nå stationen Friedrichstraße i Berlin-Mitte på kun 16 minutter uden skift. Der er også kort afstand til et busstoppested. Bilister kan hurtigt komme ud på bymotorvejen eller riksvej 96a.
I umiddelbar nærhed findes diverse spisesteder samt butikker til dagligdags indkøb.