Vi tilbyder her en rummelig erhvervsenhed på ca. 93 m² med 4 værelser, et opbevaringsrum, et køkken samt et badeværelse (toilet), men som også kan bruges som bolig. Byggetilsynet godkender normalt en omdannelse fra erhverv til bolig uden problemer. Ændringen af arealanvendelsen er allerede fastlagt i ejendomsopdelingserklæringen. Adgangen sker via butiksdøren. Rummene er godt indrettet. Badeværelset mangler stadig installation af en bruser eller badekar, men tilbyder tilstrækkelig plads.
Erhvervslokalet ligger i et roligt boligområde på Naugarder Straße.
+ Uudlejet erhvervslokale
+ Overvejende laminatgulv
+ Lyse rum
+ Indbruds- og solafskærmning via udvendige persienner
+ Flisebelagt badeværelse med håndvask og toilet
+ Køkken med enkelt udstyret tekøkken
Bygningen er i god stand. I gården er der plads til cykler. Der er også en elevator i bygningen, men den kørerikke til erhvervslokalet i stueetagen.
Der er gode forbindelser med offentlig transport via S-Bahn-stationen Greifswalder Straße og sporvognen, som begge ligger inden for gåafstand. Supermarkeder, daginstitutioner, skoler og parker ligger i nærheden og er let tilgængelige. Naugarder Straße er en populær boligadresse i det populære Prenzlauer Berg med sine mange gallerier, caféer og barer, og erhvervslokalet er derfor et godt udgangspunkt.
