Bezugsfreie, fantastisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Karl-Marx-Allee

10243 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5654

Kaufpreis
349 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
63 m²
Etage
3
Baujahr
1952

Kosten

Hausgeld
131 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
6,96%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Wärmelieferung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
104 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Das hier angebotene Objekt verbindet auf gelungene Weise höchsten Wohnkomfort mit angesagter Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man von einem sanierten Gebäude erwarten kann. Das Haus hat eine hervorragende Bausubstanz, Zentralheizung und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung im 3. OG mit einem fantastischen Ausblick hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Hier schließt sich eine Abstellkammer mit großzügigem Stauraum an. Durch den Aufzug lässt sich die Wohnung auch mit Gepäck und Einkäufen angenehm erreichen.

Die Wohnung ist gepflegt und mit einem Terrazzoboden ausgestattet. Küchenboden und Bad sind gefliest. Das Wohnzimmer ist nach Süden, das Schlafzimmer gen Norden ausgerichtet.

Die Wohnungen in den Häusern der im Zuckerbäckerstil der 50er Jahre erbauten Häuser sind äußerst gefragt. Von hier bis zum Alexanderplatz sind es nur wenige Fahrminuten mit der U-Bahn, die auch direkt vor der Haustür abfährt. So ist man zentral angebunden und erreicht sowohl die City als auch die grünen Außenbezirke unkompliziert. Im Erdgeschoss dieser Häuser gibt es zahlreiche Restaurants, Buchläden oder Antiquariate. Das Kino Kosmos ist zu Fuß erreichbar.

Von der Wohnung aus blickt man auf die Karl-Marx-Allee, die auf dieser Seite einen breiten Grünstreifen aus Bäumen und Beeten und einen großzügig gestalteten Fußweg hat. Die ehemalige sozialistische Prachtstraße ist immer wieder gern verwendete Filmkulisse.


 
  • Ausblick
  • Zimmer
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  • Ausblick
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  • Kammer
  • Grundriss
  • Ausblick
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  • Küche
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  • Bad
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  • Flur
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Fahrstuhl
  • Haus
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