Bezugsfreie, ruhig gelegene Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Limburger Straße 5
13353 Berlin, Wedding

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5647

Kaufpreis
275 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
60 m²
Etage
4
Baujahr
1928

Kosten

Hausgeld
241 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
6,96%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
125,8 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Hier bieten wir eine ca. 60 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1928. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, so dass die Küche und der Wohn-Essbereich ineinander übergehen. Von hier aus hat man auch Zugang zur Terrasse, von wo aus man einen schönen Blick in den begrünten, großzügigen Hof hat. Das Bad mit Fenster ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe zum 2. Zimmer, was sich direkt unter dem Dach befindet. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und übergeben. Ein Kellerabteil steht dem neuen Nutzer zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung zentral über Fernwärme.

Das Wohngebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Wohnhäuser mit grünen Höfen und verschiedene Parks prägen den Charakter der Umgebung. Die größeren Einkaufsstraßen (Müllerstraße, Leopoldplatz) sind zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) befindet sich ca. 300m vom Haus entfernt. Auch eine Tram- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


 

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