Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz am Schifffahrtskanal und Invalidenfriedhof

Scharnhorststraße 28d
10115 Berlin, Mitte

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5609

Kaufpreis
498 000 EUR
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
78 m²
Etage
1
Baujahr
1998

Kosten

Hausgeld
281 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
6,96%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
74,6 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz
Freiplatz
Garten/-mitbenutzung
nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Rollstuhlgerecht
nein
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Wir bieten hier eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick zum ruhigen Innenhof in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte. Das Haus wurde 1998 errichtet und ergänzt das Ensemble zum straßenseitigen Altbau.

Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Spandauer Schifffahrtskanal. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach eingerichtet. Das hell geflieste Bad hat eine Badewanne.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Hervorhebenswert ist auch der Tiefgaragenstellplatz, der für 39.500 € zzgl. zum Kaufpreis erwerbbar ist. Der Aufzug führt komfortabel direkt in die Tiefgarage.

Die Wohnanlage liegt zwischen schönen Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal. Direkte Nachbarn sind verschiedene Bundesministerien. Von hier aus erschließt sich in nur wenigen Minuten das Berliner Zentrum. Das Regierungsviertel, zahlreiche Museen und Theater bieten eine Vielzahl kultureller Angebote. Die umliegenden Flanier- und Shoppingmeilen sorgen mit ihren exklusiven Läden, Restaurants, Bars und Cafés für ein attraktives Leben. Die Lage zeichnet sich weiterhin durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus-, S-, und U-Bahnlinien) sowie an den Individualverkehr aus. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 m entfernt.


 

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