Bergmannkiez Kreuzberg: Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit West-Balkon

10961 Berlin, Kreuzberg

weiterleiten

Angebot weiterleiten

mb

Überblick Objekt-Nr. 5574

Kaufpreis
275 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
51 m²
Etage
2
Baujahr
1965

Kosten

Hausgeld
228 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
6,96%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
178,3 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
mehr anzeigen

Angeboten wird eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1956. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51m² und ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Beide Zimmer haben jeweils einen Zugang zum großzügien Balkon, der gen West ausgerichtet ist. Küche und Bad, beides mit Fenster, zeigen zur Hofseite. Das kompakte Badezimmer ist mit neutralen, weißen Fliesen versehen und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Auch ein Kellerabteil steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist nur 100 Meter von der bekannten und beliebten Bergmannstraße entfernt. In dem attraktiven Kreuzberger Kiez erwartet Sie ein lebhaftes, von Kunst und Kultur erfülltes Umfeld, das keine Wünsche offen lässt. In unmittelbarer Nähe gibt es unzählige Restaurants und Cafés - vom Feinschmecker-Tempel bis zur Alt-Berliner Eckkneipe ist hier alles vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erhältlich. Auch der bekannte Chamissoplatz, die Marheineke-Markthalle sowie der schöne Victoria-Park mit seinem Wasserfall befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Ufer des Landwehrkanals mit seinen Liegewiesen und Flaniermöglichkeiten bietet im Sommer ein einmaliges Erlebnis. Das Tempelhofer Feld ist nur ca. 1km entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Zum nächsten U-Bahnhof "Gneisenaustraße" (U7) sind es nur ca. 350m. Verschiedene Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Potsdamer Platz und in Berlin-Mitte.

Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern vorab eine Anfrage über das Internetportal oder per Mail an info@berlinmaegleren.de. Sie erhalten dann zunächst das Exposé von Ihrer Ansprechperson Simone Sczepanski per Mail sowie einen Vorschlag zur Besichtigung (falls gewünscht). Für Fragen vorab erreichen Sie Frau Sczepanski auch mobil unter 0175 18 16 529


 

Berechnen Sie mit unserem Partner der Interhyp AG die optimale Hausfinanzierung für Ihre Immobilie in Deutschland.