Zentral, aber ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte

Boyenstraße 45
10115 Berlin, Mitte

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5562

Kaufpreis
270 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
1996

Kosten

Hausgeld
179 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
116 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Rollstuhlgerecht
nein
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In einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus bieten wir eine schöne Wohnung; zentral, jedoch ruhig gelegen. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über rund 55 m². Über den Flur betritt man das Wohnzimmer, das die Mitte der Wohnung bildet. Von hier hat man Zugang zum Balkon mit Südausrichtung und Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die zwei kleinen Schlafzimmer, die ursprünglich einen Raum bildeten. Daher hat das eine Schlafzimmer auch ein Fenster zum Innenhof, das zweite Schlafzimmer hat Oberlichter für natürliche Helligkeit. Das Bad ist gefliest und hat eine Badewanne. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenhof ist begrünt und bietet Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder sowie einen kleinen Spielplatz.

Die Boyenstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Chausseestraße, entsprechend sind öffentlicher und individueller Verkehr gut erschlossen - die U6 fährt um die Ecke, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Wochenmärkte, verschiedenste Läden, Parks und kulturelle Einrichtungen in Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.


 

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