Einziehen und wohlfühlen! Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Pankepark

10115 Berlin, Mitte

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5394

Kaufpreis
459 000 EUR
Zimmeranzahl
2,5
Wohnfläche
79 m²
Etage
1
Baujahr
1900

Kosten

Hausgeld
261 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
71 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Rollstuhlgerecht
nein
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Wir bieten hier eine schöne, gepflegte Wohnung mit Blick zum ruhigen Innenhof in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte. Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide (halbes Zimmer), einen Abstellraum sowie Bad und Küche auf 79 m². Ein Balkon ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer begehbar. Bei einer Deckenhöhe von 3,20 m überzeugt die Wohnung außerdem durch eine gehobene Ausstattung, unter anderem mit Kirschholzparkett und Fußbodenheizung.

Das Bad ist mit einer Acrylbadewanne und einer Duschkabine aus Glas sowie hochwertigen Armaturen und breitem Spiegelschrank ausgestattet. In der Küche gibt es unter anderem eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, ein Ceran-Kochfeld und einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach.

Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die komplette Sanierung des Hauses fand 2012 statt.

Die Wohnanlage liegt zwischen schönen Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal. Direkte Nachbarn sind verschiedene Bundesministerien. Von hier aus erschließt sich in nur wenigen Minuten das Berliner Zentrum. Das Regierungsviertel, zahlreiche Museen und Theater bieten eine Vielzahl kultureller Angebote. Die umliegenden Flanier- und Shoppingmeilen sorgen mit ihren exklusiven Läden, Restaurants, Bars und Cafés für ein attraktives Leben. Die Lage zeichnet sich weiterhin durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus-, S-, und U-Bahnlinien) sowie an den Individualverkehr aus. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 m entfernt.


 
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