Erstbezug! Wohntraum mit 5 Zimmern, 194m², 3 Terrassen und Aufzug im Akazienkiez

10823 Berlin, Schöneberg

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5355

Kaufpreis
1 455 000 EUR
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
194 m²
Etage
5
Baujahr
1895

Kosten

Hausgeld
485 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
nein
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
saniert
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
79,9 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Wir bieten Ihnen hier eine frisch fertiggestellte 5-Zimmer Dachgeschosswohng im Vorderhaus eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1895. Sie verfügt über einen äußerst großzügigen, hellen Wohn-Koch-Essbereich, weitere 4 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, HWR mit WC, Hobbyraum sowie drei Terrassen. Die Aufdachterrasse mit ca. 30m² bietet eine 360 Grad Rund-Um-Aussicht mit Blick auf das Schöneberger Rathhaus, die Gedächtnisskirche am Kurfürstendamm, das Sony Center am Potsdamer Paltz und den Funkturm . Man genießt herrliche Ausblicke über die Innenstadt. Eine der drei Terrassen ist überdacht, was auch seine Vorteile hat. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde am Vorderhaus ein Aufzug angebracht, so dass man bequem auch die oberen Etagen des Hauses mühelos erreicht.

Die Straße im beliebten Akazienkiez wurde um 1800 angelegt und besticht durch attraktive Altbauten und schönem, alten Baumbestand. Kleine Cafés, Restaurants und verschiedene Geschäfte finden Sie in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn der U-Bahnhof Eisenacher Straße und die S-Bahnstation Julius-Leber-Brücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


 
  • Dachterrasse mit Gestaltungsbeispiel
  • Zimmer ohne Möbel
  • Gestaltungsbeispiel für ein Schlafzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Gestaltungsbeispiel für die überdachte Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss

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