Bezugsfreie, frisch sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Kiez Arnimplatz Prenzlauer Berg

Driesener Straße 10
10439 Berlin, Prenzlauer Berg

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5353

Kaufpreis
229 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
49 m²
Baujahr
1905

Kosten

Hausgeld
153 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Zustand
saniert
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
123,6 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Im angesagten Stadtbezirk Prenzlauer Berg bieten wir Ihnen diese bezugsfreie, sanierte 2-Zimmerwohnung an. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus. Auf ca. 49 m² verteilen sich 2 Zimmer, Küche und Bad jeweils mit Fenster sowie der Flur. Im Zuge der Sanierung wurden im Wesentlichen folgende Arbeiten in der Wohnung ausgeführt: neue Innentüren samt Zargen und neue Fensterbänke, neue Sicherheitsholzfenster, Heizkörper und –rohre gestrichen, Wände gespachtelt und geweißt, 2 Oberlichter eingesetzt, neuer Fertigparkettfußboden (Eiche), neue Scheuerleisten, neue Fliesen und Sanitärobjekte, Handtuchtrockner im Bad, die Frischwasser- und Elektrounterverteilung wurde komplett erneuert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre saniert. Hierbei wurden beispielsweise die Stränge erneuert, das Dach im Vorderhaus wurde ausgebaut und eine neue Zentralheizung ist eingebaut worden. Der Innenhof ist begrünt - hier gibt es Stellplätze für Fahrräder.

Die Umgebung ist eine der gefragtesten Lagen Berlins. Hier gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, Galerien und kleine Läden, Kunst und Kultur und alles andere, was man zu einem Kiezleben gehört. Die Verkehrsanbindung ist bestens. Zum S-Bahnhof Schönhauser Allee sind es knapp 10 min zu Fuß und zur nächsten Tram- oder Bushaltestelle geht man ca. 5 min.


 
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmmer
  • Blick in beide Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Grundriss
  • Wannenbad
  • Bad
  • Blick vom Flur ins Bad
  • Treppenhaus, Wohnungseingangstür
  • Hauseingangsbereich

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