Top Lage im Graefekiez! Bezugsfreie, renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung

10967 Berlin, Kreuzberg

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5291

Kaufpreis
448 500 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
69 m²
Etage
4
Baujahr
1901

Kosten

Hausgeld
161 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Zustand
renoviert
Heizungsart
Gasheizung, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
169,1 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Wir bieten Ihnen zwei baugleiche Wohnungen im Vorderhaus eines typischen Berliner Altbaus. Beide Wohungen verfügen über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69m². Sie liegen in der 4. und 5.Etage des Hauses und sind bezugsfrei. In den Wohnungen wurden die Holzdielen frisch abgezogen und neu versiegelt, die Wände sind frisch gestrichen worden und die Fugen in Küche und Bad wurden ebenfalls erneuert. Nach Arbeiten an der Fassade zeigt sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Der angegebene Kaufpreis ist pro Einheit zu verstehen. Die Wohnungen im Haus haben eine Gas-Etagenheizung.

Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße mitten im multikulturellen Szenebezirk Kreuzberg; eine äußerst beliebte Kiezlage! Umgeben von unzähligen Restaurants, Bars und Clubs wohnen Sie hier mitten im bunten Berliner Leben. Sämtliche Läden sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten U-Bahnhof "Schönleinstraße" gelangt man in ca. 5min. Der Bus M41 hält auch in unmittelbarer Nähe. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt, kommt auch hier auf seine Kosten denn in der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parks wie zum Beispiel der Volkspark Hasenheide oder der Böcklerpark am Landwehrkanal. Mit der U-Bahn sind Sie in knapp 15 min am Alexanderplatz. Von hier aus hat man Verbindungen mit der S-Bahn und den Regionalbahnen.

Bei Interesse an dieser oder einer baugleichen Wohnung in der 5.Etage kontaktieren Sie bitte Simone Sczepanski: 0175 18 16 529 oder info@berlinmaegleren.dk


 
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Blick aus dem Fenster
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wannenbad mit Fenster
  • Wannenbad mit Fenster
  • Grundriss
  • Flur
  • Treppenhaus, Wohnungseingang
  • Treppenhaus
  • Hauseingangsbereich
  • Hof

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