Renovierte, bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen

10245 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5249

Kaufpreis
364 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
56 m²
Etage
2
Baujahr
1900

Kosten

Hausgeld
159 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Zustand
renoviert
Heizungsart
Gasheizung, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
106 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² befindet sich im 2. OG des Vorderhauses und besteht aus zwei Zimmern, Bad und Küche. Die Zimmer sind gen Westen ausgerichtet und haben jeweils einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und gerade vollständig renoviert worden.

Die mittig gelegene Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Außerdem gibt es hier eine Abstellkammer. Das Bad mit Wanne ist in diesem Jahr neu gefliest worden. Auch ein Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Da das Bad innenliegend ist, wurde eine natürliche Lichtquelle zur Küche geschaffen. Vom Flur aus betritt man eine weitere Kammer. Die Wohnung hat einen schönen abgeschliffenen Holzdielenboden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für jene, die den äußerst beliebten Friedrichshain mit seinem quirligen Lebensstil schätzen. Die Wohnung befindet sich nahe des Boxhagener Platzes. Hier gibt es neben dem Park und Spielplatz natürlich viele Cafés, Restaurants und Clubs. In der Umgebung, den Parks und auf den Wochenmärkten ist lebendiges Kiezleben zu finden. Die Frankfurter Allee bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, und in den Seiten- und Parallelstraßen der Frankfurter Allee gibt es vom kleinen Bäcker bis zum Plattenladen alle Arten kleinen Gewerbes. Die Verkehrsanbindung mit der S- und U- Bahn ist bestens. Auch der Ostbahnhof ist als Fernbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Flughäfen erreicht man problemlos in rund 30 Minuten.


 

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