Pappelallee - Ihre neue Adresse mit tollem Ausblick!

10437 Berlin, Prenzlauer Berg

weiterleiten

Angebot weiterleiten

mb

Überblick Objekt-Nr. 5231

Kaufpreis
749 500 EUR
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
128 m²
Baujahr
1911

Kosten

Hausgeld
305 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
4,76 %

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
85,4 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Rollstuhlgerecht
nein
mehr anzeigen

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Die Maisonette-Wohnung in der 4./5. Etage hat eine großzügige Raumaufteilung auf 128 m². In der unteren Ebene befinden sich das Bad, das Schlafzimmer mit Abstellkammer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiger Flur. Eine Wendeltreppe führt in die obere Ebene. Der Wohnbereich mit offener Küche ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet. Alle Zimmer haben hohe Decken und einen schönen Holzdielenboden. Im Küchenbereich befindet sich ein weißer Fliesenspiegel. Das geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier findet sich auch reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auf der 32 m² großen Terrasse findet man auch nach der Arbeit noch einen schönen Platz, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das kernsanierte Mehrfamilienhaus und der Innenhof befinden sich in einem ansprechenden, sehr gepflegten Zustand. Eine grundlegende Modernisierung des Hauses fand 2002 statt. 2010 wurde die Heizungsanlage saniert, 2010/2018 die Treppenhäuser renoviert. Der Innenhof bietet viele Stellplätze für Fahrräder, eine Tischtennisplatte und Grünflächen. Ein großer Spielplatz auf dem Nachbargrundstück bietet weitere Möglichkeiten für die Kinder.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahn und die U-Bahn sind in ein paar Minuten erreichbar, und in 5 min ist man am Alexanderplatz. Von hier hat man direkte Anbindung an den Hauptbahnhof. Die Flughäfen sind in 30 min zu erreichen. Der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark sind ebenfalls unweit gelegen, wo man sich entspannen und sportlich betätigen kann.


 

Berechnen Sie mit unserem Partner der Interhyp AG die optimale Hausfinanzierung für Ihre Immobilie in Deutschland.