Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im südlichen Friedrichshain

10245 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5214

Kaufpreis
249 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
51 m²
Etage
3
Baujahr
1900

Kosten

Hausgeld
185 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
ja
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
106 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Rollstuhlgerecht
nein
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Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,66 m² befindet sich im 3. OG des Hinterhauses und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Bad. Die Zimmer sind gen Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden Zimmer sind etwa gleich groß und besitzen einen schönen, abgezogenen Holzdielenboden. Das Bad geht vom Wohnzimmer ab, ist weiß gefliest und hat eine ebenerdige Dusche. Der Küchenbereich ist mit einer kleinen Küchenzeile, Herd und Kühl-Gefrier-Kombi ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Das Haus besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Es ist in einem guten Zustand und wird stetig instand gehalten. Im Innenhof gibt es einige Grünflächen sowie Parkmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Wohnung befindet sich nahe des Boxhagener Platzes. Hier gibt es neben dem Park und Spielplatz natürlich viele Cafés, Restaurants und Clubs. In der Umgebung, den Parks und auf den Wochenmärkten ist lebendiges Kiezleben zu finden. Die Frankfurter Allee bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, und in den Seiten- und Parallelstraßen der Frankfurter Allee gibt es vom kleinen Bäcker bis zum Plattenladen alle Arten kleinen Gewerbes. Die Verkehrsanbindung mit der S- und U- Bahn ist bestens. Auch der Ostbahnhof ist als Fernbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Flughäfen erreicht man problemlos in rund 30 Minuten.


 

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