Frisch sanierte, helle 2-Zimmerwohnung mit Südausrichtung

12099 Berlin, Tempelhof

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5211

Kaufpreis
159 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
44 m²
Etage
2
Baujahr
1955

Kosten

Hausgeld
249 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Heizungsart
Zentralheizung, Ölheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
209 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie Wohnung im 2.Obergeschoss eines in den fünfziger Jahren erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Küche mit Fenster, Tageslicht-Duschbad und 2 Zimmer, die beide gen Süd ausgerichtet sind. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

- Wände gespachtelt und geweißt,

- neuer Fertigparkett-Fußboden,

- neue Scheuerleisten verlegt,

- neue Fliesen in Bad und Küche,

- neue Sanitärobjekte im Bad,

- neue Unterverteilung Wasser,

- komplett neue Elektrik,

- neue Wand zwischen den beiden Zimmern gesetzt,

- Türen, Fenster, Heizkörper und Heizungsrohre gestrichen

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung. Warmwasser wird dezentral via Boiler in der Küche und Durchlauferhitzer im Bad erzeugt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Das Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße (30er Zone) im Bezirk Tempelhof an der Grenze zu Neukölln. Verschiedene Bushaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der nächste S- und U-Bahnhof "Hermannstraße" ist ca. 1km entfernt. Hier fahren die Linien U8, S41, S42, S45, S46, S47. Für Autofahrer ist der Stadtring A100 nur ein Katzensprung. Das nahegelegene Tempelhofer Feld bietet Freizeitsportlern verschiedene Möglichkeiten sich zu entfalten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.


 

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