4 % Rendite! Rentables Investment in Berlin-Hohenschönhausen

13051 Berlin, Hohenschönhausen

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5424

Kaufpreis
74 000 EUR
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
32 m²
Etage
10
Baujahr
1986

Kosten

Hausgeld
238 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
ja
Vermietet
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
66 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 1-Zimmerwohnung in der 10.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1986, das 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32m². Das innenliegende Bad ist neutral gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Flur, Wohn-/Schlafzimmer und Küche haben einen Linoleum-Fußboden. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2016 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Im Haus gibt eine Zentralheizung, die die Wohnungen mit Fernwärme versorgt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zum Schutz des Mieters werden keine Innenfotos von der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.

Daten zur Vermietung:

NKM/Monat 250 €

BK Vorauszahlung 60 €

HK Vorauszahlung 20 €

Gesamtmiete 330 €

Jahresnettokaltmiete 3.000 €

Rendite 4 %

Teilungserklärung 1997

Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Neu-Hohenschönhausen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten S-Bahnhof "Wartenberg" geht man nur 5 Minuten. Auch die Tramlinien M4, M5 und M13 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Alexanderplatz gelangen Sie in ca. 30 min mit der Tram. Das Einkaufszentrum "Lindencenter" ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie verschiedene Supermärkte in naher Umgebung.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechperson Lina Larsen: info@berlinmaegleren.de oder direkt mobil unter 0176 64 76 08 21


 
  • Blick aus der Wohnung
  • Treppenhaus
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz vor dem Haus
  • Haus
  • Tramhaltestelle in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
  • Grundriss

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