Beautiful rented 2 room apartment between Rudolfplatz and Spree

10245 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5283

Kaufpreis
189 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
41 m²
Etage
3
Baujahr
1900

Kosten

Mieteinnahmen pro Monat
263 EUR
Nettojahresmiete
3 160 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
ja
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Gasheizung, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
129,8 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Rollstuhlgerecht
nein
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The built around the turn of the century residential and commercial building is a typical Berlin old building. The offered apartment is located in the quiet side wing overlooking the landscaped courtyard. The two rooms have a similar square footage and can possibly be merged, creating a very open loft-like apartment.

Rental data:

Date of commencement of lease: 01.03.2010

Current net rent per month: 263.34

Annual net rent: 3160.08

Yield: 1.67%

Declaration of division: 14.03.2019

What is HafenCity in Hamburg, Medienhafen in Düsseldorf and Rheinauhafen in Cologne is the section between Elsenbrücke and Oberbaum Bridge in Berlin. Here the Spree spreads and separates the Wrangelkiez in the west from the Rudolfkiez in the east. The water and the parks play an important role: the Landwehrkanal and the flood ditch descend from the Spree, and the Görlitzer Park, Treptower Park and the green banks of the Spree are the city's green lungs. Leisure and work go hand-in-hand here and the best thing about the work is to end the day on the Spree.


 
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