Udlejet 3v i Rudolfkiez Friedrichshain - Investeringsobjekt med 2,21% afkast

10245 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5257

Kaufpreis
389 000 EUR
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
1900

Kosten

Hausgeld
190 EUR
Mieteinnahmen pro Monat
715 EUR
Nettojahresmiete
8 579 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
ja
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Gasheizung, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
159,8 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Rollstuhlgerecht
nein
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This rented 3-room apartment has everything the "German Altbau" heart desires.

High ceilings, wooden floorboards, double box windows, stucco!

Since the apartment is located in the quiet side wing and the view goes into the beautiful green courtyard, you can escape the city bustle relaxed here.

Rental data:

Date of commencement of lease: 01.03.2017

Current net rent per month: 714.92

Annual net rent: 8579,04

Return: 2.21%

Declaration of division: 20.09.2017

What is HafenCity in Hamburg, Medienhafen in Düsseldorf and Rheinauhafen in Cologne is the section between Elsenbrücke and Oberbaum Bridge in Berlin. Here the Spree spreads and separates the Wrangelkiez in the west from the Rudolfkiez in the east. The water and the parks play an important role: the Landwehrkanal and the flood ditch descend from the Spree, and the Görlitzer Park, Treptower Park and the green banks of the Spree are the city's green lungs. Leisure and work go hand-in-hand here and the best thing about the work is to end the day on the Spree.


 
  • Haus
  • Fassade
  • Hauseingang
  • Straßenansicht
  • Seitenflügel
  • Begrünter Innenhof
  • Haus
  • Grundriss

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