Investition in die Zukunft - Kapitalanlage nahe Spreeufer

10245 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5246

Kaufpreis
279 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
66 m²
Etage
3
Baujahr
1900

Kosten

Hausgeld
179 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
ja
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
118 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines 1900 erbauten Berliner Altbaus. Die Wohnung verfügt über schöne Holzdielen und Dooppelkastenfenster. Auch kleinere Stuckelemente sind zu finden.

Daten zur Vermietung

Datum Mietbeginn: 01.05.2001

Aktuelle Nettokaltmiete pro Monat: 492.92 €

Jahresnettokaltmiete: 5.904 €

Rendite: 2,12%

Teilungserklärung: 27.09.2017

Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaum Brücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolfkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine immer wichtigere städtebauliche Rolle ein: von der Spree gehen der Landwehrkanal und Flutgraben ab und der Görlitzer Park, Treptower Park und die begrünten Ufer der Spree sind die grünen Lungenflügel der Stadt. Freizeit und Arbeit gehen hier Hand-in-Hand und das Schönste nach der Arbeit ist, den Tag an der Spree ausklingen zu lassen.

Für weitere Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte David Nothaft: +49 163 8846423 oder info@berlinmaegleren.de


 
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