Kapitalanlage zwischen Schloss Tegel und Tegeler See - 2,22% Rendite

13507 Berlin, Tegel

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5243

Kaufpreis
159 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
58 m²
Etage
3
Baujahr
1905

Kosten

Hausgeld
143 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
ja
Heizungsart
Gasheizung, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
128 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gut erhaltenen Altbau der 1992 saniert wurde. Alle Zimmer haben eine Westausrichtung, wodurch viel Licht in die Wohnung gelangt. Die Wohneinheit ist seit 1988 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Falls es zu einer Stilllegung des Tegelers Flughafen kommen sollte, wird es für diese Wohnung voraussichtlich eine erhebliche Wertsteigerung geben.

Es handelt sich bei diesem Objekt um die optimale Kapitalanlage.

Daten zur Vermietung

Datum Mietbeginn: 01.02.1988

Aktuelle Nettomiete pro Monat: 294,39 €

Jahresnettokaltmiete: 3532,68 €

Wohngeld: 143 €

Teilungserklärung: 11.08.2017

Rendite: 2,22%

Das Tegeler Schloss, sowie der Tegeler See sind fußläufig erreichbar.

Perfekt für Naturliebhaber oder Wassersportler die eine gute Anbindung an die Innenstadt wünschen.

Mit der S-Bahn oder dem Auto ist die Innenstadt bequem in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Für weitere Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte David Nothaft: +49 163 8846423 oder info@berlinmaegleren.de


 
  • Hausansicht - Titelbild
  • Eingangsbereich
  • Eingang
  • Treppenhaus
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  • Umgebung
  • Grundriss WE 19

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