Provisionsfrei! Vermietete 1-Zimmerwohnung als Kapitalanlage im Brüsseler Kiez

13353 Berlin, Wedding

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mb

Überblick Objekt-Nr. 5240

Kaufpreis
141 892 EUR
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
37 m²
Etage
1
Baujahr
1908

Kosten

Hausgeld
139 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
0%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
105,9 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37m² an. Die Wohnung liegt im 1.OG des ruhigen Hinterhauses und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie wird im IST-Zustand verkauft. Das monatliche Wohngeld für diese Einheit beträgt aktuell 139 €.

Daten zur Vermietung: MNKM 275,63 €, JNKM 3.307,56 €, Rendite 2,33%

In diesem Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, werden weitere 1- und 2-Zimmerwohnungen eines im Jahre 1908 erbauten typischen Altbaus zum Verkauf angeboten. Die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem 4.OG verfügen über Wohnflächen von 36 m² bis 80 m². Die Dachgeschosswohnungen haben große Dachterrassen und sind mit Wohnflächen zwischen 76 m² und 103 m² etwas großzügiger gestaltet. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Fragen Sie bitte nach den aktuell verfügbaren Wohneinheiten!

Das Gebäude befindet sich im südlichen Teil des Weddings in einer Nebenstraße eines Milleuschutzgebietes. Wedding ist multikulturell und erstreckt sich über verschiedene Wohngebiete und weitläufige Parkanlagen wie zum Beispiel der Volkspark Rehberge oder der Schillerpark. Gemütliche Restaurants und Cafés im lebhaften Brüsseler Kiez sind bei Studenten und Familien gleichermaßen beliebt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten U-Bahnhof "Seestraße" (U6), einer Bushaltestelle mit diversen Buslinien sowie einer Tram-Station gelangt man in nur 3 min Fußweg.

Bei näherem Interesse kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechperson Lina Larsen; mobil unter 0176 64 76 08 21 oder per Mail info@berlinmaegleren.de


 
  • Hofseite
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  • Im Hof
  • Fahrradstellplätze im Hof
  • Treppenhaus-Hinterhaus
  • Strasse vor dem Haus
  • Umgebung
  • Grundriss WE 14

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