Dabei gibt es starke regionale Unterschiede: Während in Berlin die Mieten vom Durchschnittswert des Jahres 2022 bis zum ersten Quartal 2023 um 21,2 % zulegten, gingen die Preise für Eigentumswohnungen geringfügig um 0,5 % zurück. In Cottbus sanken die Kaufpreise um 8,2 % und in Jena um 9,6 %. Insgesamt gaben die Angebotskaufpreise für Eigentumswohnungen in 17 der 20 untersuchten ostdeutschen Städte zum Teil deutlich nach. Mit 10 % werden in Dessau-Roßlau und Plauen die höchsten Bruttoanfangsrenditen erzielt, Berlin, Dresden, Leipzig und Potsdam rangieren zwischen 3,7 bis 4,1 %. Die Mieten legten in 14 der 20 Städte zu. Laut einer aktuellen Studie von Wüest Partner müssten die Kaufpreise noch weiter zurückgehen, damit es zu mehr Abschlüssen kommt.

Quelle: TD