Lichtdurchflutete, gut geschnittene Parkwohnung

Beschreibung

Hier kann man sofort einziehen - diese sehr gut geschnittene Wohnung ist bestens ausgestattet. Auf 57,91 m² im Hochparterre bietet sie ein großes (Wohn-)Zimmer mit Südausrichtung, ein weiteres Zimmer Richtung Osten, Küche und Bad nach Norden sowie einen großzügigen Flur mit Einbunieschen als Abstell- und Garderobenmöglichkeit und genug Platz für einen Ess- oder Arbeitsplatz mit einer großzügigen Fensterfront Richtung Osten. Das Haus aus den 1950er Jahren ist in bestem Zustand - die Wohnung wurde in diesem Jahr(2009) erst vollständig saniert, inklusive Dämmung der Außenwände, die Böden sind erneuert worden(Laminat in Buche-Optik) mit Tritt- und Wärmedämmung und die wärmegedämmten Holzrolläden unter Einhaltung der Energiesparverordnung. Das Treppenhaus, der Keller und der begrünte Hof sind sehr gepflegt, der Eingangsbereich des Hauses mit der sehr schön aufbereiteten Holztür hinterlässt einen guten Eindruck.

Alle Arbeiten in der Wohnung sind fachgerecht ausgeführt worden und es gibt keinerlei Investitionsrückstau. Warmwasseraufbereitung Trinkwasserleitungen, Gasetagenheizung ( Fa. Vaillant), die dazugehörigen Gasleitungen (mit Einbau von Thermostaten) wurden vollständig erneuert, das Badezimmer ist zeitgemäß komplett neu mit einem großen Handtuchwärmer und einer Viertelkreisdusche, neuem Handwaschbecken und einem modernen WC ausgestattet. Die Küche und das Bad sind beide modern weiß gefliest.

Es besteht zudem die Möglichkeit einen Stellplatz auf einem abschließbaren Gelände anzumieten.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Spandau, unweit der Altstadt Spandau mit ihrem historich wertvollen Kern, den beliebten Einkaufsmeilen an den Spandauer Arkaden, der berühmten Spandauer Zitadelle und nur wenige Fahrminuten von den beliebten Wassernaherholunggebieten rund um Spandau und der nahegelegenen Havel.

Direkt gegenüber vom Haus bietet der Koeltzepark einen schönen Ausblick sowie angenehme Naherholungsmöglichkeiten. Es ist eine gute Busanbindung vorhanden. Mit der U-Bahn Rathaus Spandau und der nur wenige Fahrminuten entfernten Fernbahn gelangt man sowohl in die Stadtmitte als auch bequem aus und in andere Zielorte. Spandau bei Berlin, wie der Volksmund sagt, Ihr neues Domizil?