Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Traumblick direkt am Strausberger Platz in Friedrichshain

10243 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 4937

Kaufpreis
319 000 EUR
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
91 m²
Etage
6
Baujahr
1955

Kosten

Hausgeld
395 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
nein
Einbauküche
nein
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert
114 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Hier bieten wir eine vermietete 3-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss an. Die Wohnung liegt direkt am Strausberger Platz und bietet einen fantastischen Blick zum Alexanderplatz und über die gesamte Karl-Marx-Allee bis zum Frankfurter Tor. Die Wohnung ist seit 2005 an überaus zuverlässige, ordentliche und freundliche Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 591,51 €; hinzu kommen Betriebs- und Nebenkosten i.H.v. 252 €, so dass sich die Gesamtmiete auf 843,51 € beläuft. Die Rendite beträgt 2,43%. Bei berechtigtem Eigenbedarf ist der Mietvertrag mit einer 9-monatigen Frist kündbar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, gepflegten Zustand. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Fotos im Internet veröffentlichen können. Besichtigungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden.

Auf ca. 91 m² gibt es drei praktisch geschnittene Zimmer mit Bad und separatem WC sowie einem geräumigen Flur und einer kleinen Abstellkammer. Küche und Bad sind hell gefliest. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt imposante 3 Meter. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein Kellerabteil steht dem Nutzer der Wohnung zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrrad-Abstellraum. Parkmöglichkeiten bestehen in der Blumenstraße welche direkt durch den Arkadendurchgang des Gebäudes erreichbar ist.

Die Wohnung ist Bestandteil des denkmalgeschützten Ensembles in der Karl-Marx-Allee. Erbaut wurde das beeindruckende Gebäude 1955 und ist 2000 umfassend renoviert worden. Das ist die perfekte Gegend für Stadtbewohner, die sich schnell überallhin bewegen möchten. die U-Bahn U5 direkt vor der Haus, zum Alexanderplatz sind es nur 2 Stationen und zum beliebten Volkspark Friedrichshain in 5 Minuten Entfernung zu Fuss.


 
  • Aussicht aus dem 6OG
  • Hauseingangsbereich
  • Hauseingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Hauseingangstür
  • Haus
  • Haus
  • Rückseite
  • Gebäudeensemble
  • Grundriss
  • Vor dem Haus
  • Straße am Strausberger Platz
  • Am Strausberger Platz
  • U-Bahnhof Strausberger Platz in unmittelbarer Nähe

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