Erstbezug! 2-Zimmerwohnung mit Süd-Terrasse und kleinem Garten in Steglitz

12169 Berlin, Steglitz

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mb

Überblick Objekt-Nr. 4915

Kaufpreis
319 000 EUR
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
2016

Kosten

Hausgeld
188 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
0%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Garten/-mitbenutzung
nein
Frei ab
bezugsfertig
Rollstuhlgerecht
nein
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Mitten im Grünen, zwischen dem Stadtpark Steglitz und dem Steglitzer Damm ist dieses Wohnquartier entstanden. Es besteht aus einem im Jahre 1960 erbautem Gebäude, das umfassend saniert wurde sowie zwei weiteren Neubauten, die sich um den wunderschönen Hofgarten gruppieren. Die hier angebotende 2-Zimmerwohnung mit ca. 63m² befindet sich im Neubauteil. Ein kleiner nach Süden ausgerichteter Garten mit Terrasse gehört auch zur Wohnung. Die Häuser sind individuell aufeinander abgestimmt und werden harmonisch in das gesamte Erscheinungsbild der Umgebung angepasst. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 33m² bis 130m². Nahezu alle Wohnungen erhielten einen Balkon oder eine Terrasse. Neben klassischen Grundrissvarianten werden individuelle und moderne Wohnlösungen mit offenen Küchen, großzügigen Wohnbereichen und variablen Individualräumen angeboten. Das Projekt wurde Ende 2016 fertiggestellt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden.

Der Stadtpark Steglitz, der ca. 1914 angelegt wurde, verfügt über einen alten Baumbestand. Auch mehrere Teiche, ein Rosengarten mit Seerosenbecken sowie ein zentral gelegenes Rondell mit Springbrunnen gehören zum liebevoll angelegten Ensemble. Des Weiteren gibt es Spielplätze, eine Minigolfanlage und eine Verkehrsschule im Park. Das Ensemble befindet sich in einem ruhigen und zentralen Bereich des Bezirks. Die S-Bahn Station Berlin Südende ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Vom Wohnhaus aus gelangt man mit nur wenigen Schritten zum Stadtpark Steglitz. In den umliegenden Straßen und in der Umgebung befinden sich kleine Cafés, Restaurants und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Der S- und U- Bahnhof Rathaus Steglitz bzw. S-Bahnhof Südende erreichen Sie in jeweils ca. 10 min. Mit dem Auto hat man über die A 103 ebenfalls eine schnelle Anbindung an alle Teile Berlins und das Umland. Es steht derzeit nur noch 1 weitere Wohnung im Neubau zum Kauf zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte gern!


 
  • Ausschnitt Fassade
  • Innenhof
  • Treppenhaus
  • Visualisierung Straßenansicht
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  • Umgebung
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