Liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

10245 Berlin, Friedrichshain

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mb

Überblick Objekt-Nr. 4860

Kaufpreis
439 000 EUR
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
87 m²
Etage
1
Baujahr
1954

Kosten

Hausgeld
255 EUR
Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14%

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Personenaufzug
ja
Vermietet
nein
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Die hier angebotene Wohnung hat eine geräumige Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Sitzecke. Von hier aus gelangt man auch auf den großen Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Stellplatz auf dem Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist eine liebevoll sanierte, umgebaute Schule im Stil des sogenannten sozialistischen Neoklassizismus der DRR der 50er Jahre. Sie entstand nach den Plänen des Schweizers Hans Schmidt, der später in die DDR übersiedelte. Weil der Bau beispielhaft das mit hohem Anspruch vorgetragene Schulkonzept der frühen 50er Jahre verkörpert, wurde die Max-Kreuziger-Schule unter Denkmalschutz gestellt. Hier entstand eine besondere Wohnanlage mit Charme.

Das hier angebotene Objekt verbindet auf gelungene Weise höchsten Wohnkomfort mit angesagter Lage. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 86,5 m² Wohnfläche verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man von einem neu sanierten Gebäude erwarten kann - Parkettboden, ein schöner und großer Balkon, Fahrstuhl, eine gepflegtes Treppenhaus und eine attraktive Fassade. Die hervorragende Bausubstanz und der Einbau einer modernen Heizung über Fernwärme garantieren niedrige Heizkosten. Umrahmt wird das Gebäude durch eine gepflegte Wohnanlage.

Die Umgebung in Friedrichshain bietet viel Kunst, Kultur und Szene - das Nachtleben sucht seinesgleichen. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, sind auch die Verkehrsanbindungen mit Straßenbahn, U- und S-Bahn hervorragend.


 
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