Dachrohling mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen in Mitte

10115 Berlin, Mitte

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mb

Überblick Objekt-Nr. 4461

Kaufpreis
2 055 000 EUR
Zimmeranzahl
16
Wohnfläche
684 m²
Etage
5
Baujahr
1910

Kosten

Provision/Courtage inkl. MwSt.
7,14 %

Bausubstanz

Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
nein
Personenaufzug
nein
Vermietet
nein
Zustand
saniert
Heizungsart
Gasheizung, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
205,3 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung
nein
Rollstuhlgerecht
nein
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Hier bieten wir Ihnen einen 684 m² großen Dachgeschossrohling zum Ausbau an. Das Haus befindet sich in der Torstraße in Mitte, fußläufig zur Friedrichstraße. Die Baugenehmigung ist erteilt; man kann hier vier Wohnungen schaffen. Nach den Plänen des Architekten könnte jede Wohnung mindestens 2 Terrassen erhalten, 2-3 Zimmer sowie Bad und Gäste-WC haben. Die Ausbauplanung sieht keinen Fahrstuhl vor.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und dem Hinterhaus. Es ist komplett unterkellert. 2014 gab es eine Überholung der Höfe, die Überarbeitung der Treppenhäuser und die Renovierung der Hausfassade.

Die Haus in der Torstraße liegt direkt an der Friedrichstraße und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Attraktionen machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Berlin Mitte.


 
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Haus
  • Innenhof
  • Ansicht Torstraße
  • Dachaufsicht
  • Schnitt A-A
  • Schnitt B-B
  • Schnitt C-C
  • Schnitt D-D
  • Schnitt E-E

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