Schönes Loft mit Möglichkeit zur Teilgewerbenutzung im Samariterkiez!

Beschreibung

Das Loft befindet sich im 3.OG einer gepflegten Friedrichshainer Immobilie aus dem Jahre 1906. Im grünen, ruhigen Innenhof gibt es neben einer kleinen Sitzgelegenheit auch einen überdachten Fahrradstellplatz. Von hier aus betritt man entweder über den Seitenflügel oder das Hinterhaus das zum Verkauf stehende Objekt. Der große Wohnraum und das Schlafzimmer zeichnen sich durch großflächige Flügelfenster (Isolierverglasung) und einer wunderschönen Tonnendecke, mit einer Höhe von bis zu 3,30m aus.

Der große Wohnraum ist mit einem dunklen Laminat, die Küche und das Bad mit schönen Fliesen ausgestattet. Im kleinen Zimmer können die Dielen abgezogen und aufgearbeitet werden.

Neben dem modernen offenen Wohn- und Küchenbereich überzeugt der Grundriss durch das große Badezimmer. Hier finden eine Eckbadewanne und eine große Dusche Platz. Im angrenzenden Schlafzimmer ist aktuell ein kleiner begehbarer Kleiderschrank vorhanden.

Die Wohnung kann auf Wunsch des Erwerbers mit einem ca. 8m² großen Baslkon ausgestattet werden - gemütliche Stunden in der Sonne sind so garantiert.

Das Loft verfügt über zwei separate Eingänge und darf laut Teilungserklärung als Teilgewerbe genutzt werden. Vielleicht ist diese Wohnung das, was Sie schon lange suchten? Bei einem persönlichen Termin zeigen wir Ihnen gern alle Möglichkeiten.

Der Altbau wurde 1995/ 1996 saniert und befindet sich unweit der Samariterkirche. Dieser Kiez überzeugt nicht nur durch seine ausgezeichnete Verkehrslage um sich in Berlin zu bewegen, sondern auch durch schöne Jugendstil-Fassaden, gemütlichen Plätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.