Hochwertiges Investitionsobjekt mit 6,2% Rendite in Lichterfelde

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in Lichterfelde findet sich diese gepflegte, übersichtliche Wohnanlage. Sie besteht aus drei großzügigen Einheiten, von denen wir Ihnen hier die vermietete Einheit im Erdgeschoss anbieten. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, allesamt lichtdurchfluteten Zimmern. Badezimmer und Gäste-WC sind klassisch weiß gefliest, Flur und Küche mit großen, geschmackvollen Natursteinfliesen ausgestattet.

Die große Südterrasse rundet den offenen und wohnlichen Charakter der Einheit ab.

Das Haus im modernen Stil ist vollständig unterkellert und mit einer Zentralheizung ausgerüstet. Ein großes Kellerabteil gehört zu jeder Einheit, und ein Fahrradraum fehlt auch nicht. In der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die S-Bahn in fußläufiger Entfernung unterstreicht den hohen Wohnwert der Umgebung weiter.

Daten der Vermietung:

Nettokaltmiete: €744,00

Wohngeld: €299,00

Rendite(basierend auf NKM): 6,2%