Sanierungsprojekte

Die Krossener Straße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel, welche im typischen Stil um 1900 errichtet wurden. Das Anwesen ist ein reines Wohngebäude und beeindruckt durch die ruhige Lage im quirligen Kiez. Straßenseitig wird die Fassade altweiß und hofseitig überwiegend weiß gestrichen. Mit weißen Holzfenstern, einer schwarzen Ziegeldacheindeckung sowie den hofseitig anthrazit-farbenen Balkonen, verzinkten Dachrinnen, Fallrohren und Fluchttreppen für die Dachgeschosse, wird die Fassade eine ansprechende Optik bieten, welche das Flair des Altbaus mit modernem Stil verbindet.

Die Hoffläche wird mit hellen Granitplatten und dunklem Natursteinpflaster belegt. Die Grünflächen in den Höfen werden mit immergrünen Pflanzen wie z.B. Efeu und Bambus bestückt. Das Vorderhaus wird außerdem mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Das Anwesen wird außerdem mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Alle Wohnungen des Vorderhauses haben einen straßenseitigen Balkon. Die Wohnungen des Seitenflügels werden überwiegend auch mit Balkonen ausgestattet. Zu der Dachgeschosswohnung gehören Dachterrassen. Im Hinterhaus werden sich die Wohnungen über zwei Etagen erstrecken. Alle Wände und Decken werden weiß gestrichen. Sofern in den Wohnungen vorhanden, werden die Stuckprofile an den Decken erhalten. Originale Dielen werden geschliffen und matt lackiert. Wo erforderlich, werden neue, matt lackierte Eichendielen eingebracht. In den Bädern werden helle Natursteinfliesen verlegt. Teilweise sind die Bäder mit freistehenden, schwarzen Terrazzo-Badewannen.

Die Küchen werden meist ins Wohnzimmer integriert, wodurch eine offene, praktische und moderne Wohnraumgestaltung entsteht. Die Wohnatmosphäre ist durch die hohen Fenster angenehm hell, die hohen, großzügig angelegten Räume wirken zeitlos mondän. Küchen werden auf Wunsch des Käufers optional eingebaut.
Der Boxhagener Platz nimmt für das Gebiet nicht nur aufgrund seiner Lage eine zentrale Stellung ein, sondern wurde 1990 aufgrund seiner hohen städtebaulich-künstlerischen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt.

Der dicht umbaute Platz ist von einem mehrmals wöchentlich stattfindenden
Markt geprägt. Verschiedene Händler laden um die Grünanlage mit Kinderspielplatz zum Einkaufen und Stöbern ein. Auf den Bänken plaudern
Rentner und Eltern, während sich Kinder nebenan austoben können.

Die Krossener Straße liegt im Herzen Friedrichshains im Wohn- und Vergnügungsviertel. Neben vielen kleinen Geschäften mit handverlesenen
Angeboten laden zahlreiche Szenekneipen bis spät in die Nacht zu einem Besuch ein. Wenn die Bürgersteige voller Stühle und Tische stehen, bevölkern
viele meist junge Leute die kleinen Kneipen und Cocktailbars, lernen neue
Leute kennen, genießen das Musikprogramm oder die kulinarische Vielfalt in den Cafés und Restaurants. Das quirlige Szeneleben bietet tags wie nachts unterschiedliche Möglichkeiten für Berliner jeden Alters.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und das zu Fuß erreichbare kulturelle Angebot erleichtern und bereichern das tägliche Leben. Trotz des lebendigen Treibens der in unmittelbarer Nähe liegenden Kneipenmeile
Simon-Dach-Straße, wird in der Krossener Straße ein ruhiges und entspanntes Wohnen ermöglicht. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz kommen die Bewohner schnell und bequem auch zu allen anderen interessanten Punkten der Metropole.

Die Fertigstellung wird noch für November 2009 erwartet.

Die Vermittlungsprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt.

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