Objektname
Bezirk
vermietbare Fläche
Nettomiete Ist
Faktor
Kaufpreis
Vollvermietet in Friedrichshain
Friedrichshain
2044 m²
132.324 €
14,36
1.900.000 €
Dieses Objekt befindet sich in einer schönen, parallel zur Petersburger Straße verlaufenen Seitenstraße in Friedrichshain und hat ein 870m² großes Grundstück. Zu der fünfgeschossigen Immobilie gehören ein Vorderhaus, ein Seitenflügel und ein Quergebäude. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 31, hinzu kommt eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1993/94 teilweise modernisiert. Die Maßnahmen umfassten eine Erneuerung der Be- und Entwässerungsleitungen, die Elektrik, Bäder und Küchen, den Einbau eines Aufzuges sowie die teilweise Erneuerung der Holzfenster. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Im Vorderhaus ist das Dachgeschoss ausgebaut. Die Hälfte der Wohnungen ist an eine zentrale Heizungsanlage (Gas) angeschlossen, während die übrigen Wohnungen mit einer Gasetagenheizung ausgestattet sind.
Friedrichshain gilt mit seiner lebendigen Jugend und Kulturszene als besonders attraktiv bei jungen Menschen und Studenten. Die Architektur dieses Stadtteils ist geprägt durch schöne, restaurierte Altbauten aus der Gründerzeit. Zur Erholung lädt der ‚Volkspark Friedrichshain‘ in unmittelbarer Nähe ein. Die gute Infrastruktur und die positive Entwicklung der angrenzenden Bezirke Prenzlauer Berg und Kreuzberg haben dazu beigetragen, dass Friedrichshain in den letzten Jahren als Standort an Bedeutung gewonnen hat.
Innerhalb weniger Minuten gelangt man fußläufig mehreren S-Bahn- und Straßenbahn-Stationen, diese gewährleisten die optimale Anbindung an den Berliner Nahverkehr.