Erhvervslokaler

Hier bieten wir Ihnen ein vermietetes Gewerbeobjekt in Berlin-Schöneberg, nahe dem Winterfeldplatz, an. Das Objekt besteht aus einem großen, zur Straße gelegenen Raum mit Ausgang zum Trottoir sowie einem Nebenraum, der ebenfalls zur Straße ausgerichtet ist. Weiterhin gibt es einen zum Hof ausgerichteten dritten Raum, der momentan als Küche und Essbereich für den eingemieteten Kinderladen dient. Zusätzlich ist eine innenliegende Toilette vorhanden.
Das Haus ist in gutem Zustand - zuletzt wurden im April 2009 umfassende Maßnahmen durchgeführt. Es begeistert mit einer frisch sanierten Fassade, gepflegtem Innenraum, einem aufwändig angelegten Innenhof und zwei Fahrstühlen.

In absolut ruhiger und zentraler Lage liegt dieses rentable Gewerbeobjekt. Mitten im ruhigen Schöneberg, zwischen Akazienkiez und dem wenige Fahrminuten entfernten Winterfeldplatz ist hier die ruhige Seite der Schöneberger Szene. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Kleistpark, Grundschulen und Kitas sind eine Straße entfernt und bilden das ideale Umfeld für Familien mit Kind. Diese Infrastruktur erhöht den Wert des Standorts, unabhängig von der auch sonst hervorragenden Rendite.

Das Objekt ist derzeit an einen Kinderladen solide vermietet. Die Bruttokaltmiete beträgt 1010€/Monat.

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